Časté otázky klientov OSBD
Kedy si môžem odkúpiť byt do osobného vlastníctva?
Nájomný byt, v ktorom bývate, si môžete odkúpiť do osobného vlastníctva v priebehu kalendárneho roka, najneskôr však do 31. 10.
Môžem svoj nedoplatok uhradiť aj na splátky?
Splátkový kalendár sa dá dohodnúť z nedoplatku z ročného vyúčtovania (ale NIE z nedoplatku nájomného).
Mal som preplatok z ročného vyúčtovania, kedy tieto peniaze dostanem?
Preplatok vám vrátime do 30.6. daného roka, avšak iba v prípade, že váš bytový dom bude mať k tomuto dátumu na účte dostatok financií.
Ako sa platí nájomné za byt?
Nájomné za byt v správe OSBD sa platí podľa predpisu, ktorý ste dostali od družstva na daný rok...
Čo by som mal urobiť, keď zamýšľam v byte robiť stavebné úpravy?
Potrebujete si úpravy podrobne premyslieť, prediskutovať s odborníkmi a pripraviť tieto tlačivá pre OSBD, prípadne aj pre Mestský úrad.
Chcem si inštalovať klimatizačnú jednotku, striešku na balkón / realizovať inú úpravu zvonka. Ako postupovať?
Pokiaľ chcete umiestniť nejaké zariadenie na dom zvonka (na obvodový plášť a strešný plášť bytového domu), potrebujete informovať OSBD a získať súhlas z kancelárie hlavného architekta mesta.
Susedia rušia nočný pokoj po 22 hod. alebo inak narušujú poriadok v dome. Čo mám robiť?
Ak ste neprimerane a opakovane rušení alebo ohrozovaní susedmi vo vašom bytovom dome, môžete využiť nasledujúci postup:
Ako postupovať pri zmene vlastníka bytu v OSBD?
Prepis vlastníkov pri predaji bytu (príp. dedičstve alebo po rozvode) má niekoľko krokov, ktoré sú prepojené s podpisom zmluvy o predaji a komunikáciou s Katastrálnym úradom.
Kde sa platí smetné (poplatok za smeti)?
"Smetné" alebo miestny poplatok za komunálne odpady a drobné stavebné odpady sa platí mestskému úradu.
Som nový vlastník a nemám pivnicu, resp. neviem zistiť, ktorá pivnica patrí k môjmu bytu. Čo mám robiť?
Môžete skontaktovať Klientske centrum OSBD, ktoré vám v pôvodnej dokumentácii bytového domu vyhľadá pivničný priestor priradený k danej bytovej jednotke.
Nefunguje mi kúrenie / chcem vymeniť radiátor. Na koho sa mám obrátiť?
V prípade nefunkčného kúrenia po začiatku vykurovania, zavzdušnených alebo kvapkajúcich radiátorov kontaktujte...