.

Časté otázky klientov OSBD

Kedy si môžem odkúpiť byt do osobného vlastníctva?

Kedy si môžem odkúpiť byt do osobného vlastníctva?

Nájomný byt, v ktorom bývate, si môžete odkúpiť do osobného vlastníctva v priebehu kalendárneho roka, najneskôr však do 31. 10.

Môžem svoj nedoplatok uhradiť aj na splátky?

Môžem svoj nedoplatok uhradiť aj na splátky?

Splátkový kalendár sa dá dohodnúť z nedoplatku z ročného vyúčtovania (ale NIE z nedoplatku nájomného).

Mal som preplatok z ročného vyúčtovania, kedy tieto peniaze dostanem?

Mal som preplatok z ročného vyúčtovania, kedy tieto peniaze dostanem?

Preplatok vám vrátime do 30.6. daného roka, avšak iba v prípade, že váš bytový dom bude mať k tomuto dátumu na účte dostatok financií.

Ako sa platí nájomné za byt?

Ako sa platí nájomné za byt?

Nájomné za byt v správe OSBD sa platí podľa predpisu, ktorý ste dostali od družstva na daný rok...
Čo by som mal urobiť, keď zamýšľam v byte robiť stavebné úpravy?

Čo by som mal urobiť, keď zamýšľam v byte robiť stavebné úpravy?

Potrebujete si úpravy podrobne premyslieť, prediskutovať s odborníkmi a pripraviť tieto tlačivá pre OSBD, prípadne aj pre Mestský úrad.

Chcem si inštalovať klimatizačnú jednotku, striešku na balkón / realizovať inú úpravu zvonka. Ako postupovať?

Chcem si inštalovať klimatizačnú jednotku, striešku na balkón / realizovať inú úpravu zvonka. Ako postupovať?

Pokiaľ chcete umiestniť nejaké zariadenie na dom zvonka (na obvodový plášť a strešný plášť bytového domu), potrebujete informovať OSBD a získať súhlas z kancelárie hlavného architekta mesta.

Susedia rušia nočný pokoj po 22 hod. alebo inak narušujú poriadok v dome. Čo mám robiť?

Susedia rušia nočný pokoj po 22 hod. alebo inak narušujú poriadok v dome. Čo mám robiť?

Ak ste neprimerane a opakovane rušení alebo ohrozovaní susedmi vo vašom bytovom dome, môžete využiť nasledujúci postup:

Ako postupovať pri zmene vlastníka bytu v OSBD?

Ako postupovať pri zmene vlastníka bytu v OSBD?

Prepis vlastníkov pri predaji bytu (príp. dedičstve alebo po rozvode) má niekoľko krokov, ktoré sú prepojené s podpisom zmluvy o predaji a komunikáciou s Katastrálnym úradom.

Kde sa platí smetné (poplatok za smeti)?

Kde sa platí smetné (poplatok za smeti)?

"Smetné" alebo miestny poplatok za komunálne odpady a drobné stavebné odpady sa platí mestskému úradu.

Som nový vlastník a nemám pivnicu, resp. neviem zistiť, ktorá pivnica patrí k môjmu bytu. Čo mám robiť?

Som nový vlastník a nemám pivnicu, resp. neviem zistiť, ktorá pivnica patrí k môjmu bytu. Čo mám robiť?

Môžete skontaktovať Klientske centrum OSBD, ktoré vám v pôvodnej dokumentácii bytového domu vyhľadá pivničný priestor priradený k danej bytovej jednotke.

Nefunguje mi kúrenie / chcem vymeniť radiátor. Na koho sa mám obrátiť?

Nefunguje mi kúrenie / chcem vymeniť radiátor. Na koho sa mám obrátiť?

V prípade nefunkčného kúrenia po začiatku vykurovania, zavzdušnených alebo kvapkajúcich radiátorov kontaktujte...