DÔLEŽITÝ OZNAM č.1

Vážení vlastníci, nájomníci bytov,vážení klienti,

v súvislosti so zákazom vychádzania pre celé Slovensko

od soboty 24.10.2020 do nedele 1.11.2020

a následne prijatých opatrení Ústredného krízového štábu SR v dôsledku zhoršujúcej sa pandemickej situácie na Slovensku Vám oznamujeme,že

.

- od 26.10.2020 (pondelok) nie je možná osobná návšteva družstva, resp, údržby pre riešenie Vašich požiadaviek.

.

- Vaše požiadavky zasielajte družstvu, resp. údržbe podľa možnosti mailovou poštou,písomne alebo riešte telefonicky,

.

Kontakt:

.

Klientske centrum - tel. kontakt: 6927841, 6927842, 0905 433 765 mailová adresa: klientcentrum@osbdnr.sk

.

Centrálne stredisko údržby, Benkova 2,Nitra

- majstri údržby – 6 510 301, mail: mudry@osbdnr.sk

- vedúci CSU – 6 510 243, mail: latecka@osbdnr.sk

- stredisko Vráble –78 34 084, mail: vrable@osbdnr.sk

.

Veríme, že nájdeme u Vás porozumenie a vzájomným rešpektovaním sa, pomôžeme eliminovať riziko ochorenia COVID-19, na čo možno najmenšiu mieru.

Všetky dôležité informácie a oznamy budeme zverejňovať na našej webovej stránke www.osbdnr.sk, a budeme ich priebežne aktualizovať v nadväznosti na

aktuálnu celospoločenskú situáciu.

Ďakujeme za porozumenie.

DÔLEŽITÝ OZNAM č.2

V priebehu mesiaca október 2020 sa budú v bytových domoch v správe Okresného stavebného bytového družstva so sídlom Dlhá č. 4 v Nitre konať schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Vzhľadom na aktuálne prijaté Opatrenie Úradu verejného zdravotníctva Slovenskej republiky pri ohrození verejného zdravia sp. zn. OLP/8326/2020 zo dňa 14.10.2020 Vám oznamujeme nasledovné :

-

schôdza vlastníkov bytov a nebytových priestorov sa uskutočňuje na základe ust. § 8b ods. 1 písm. f) a ust. § 14a ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom znení.

-

Opatrenie č. OLP/8326/2020 zo dňa 14.10.2020 vyníma zo zákazov v ňom uvedených „ zasadnutia, schôdze orgánov verejnej moci a ich poradných orgánov a tiež zasadnutia ( schôdze), ktoré sa uskutočňujú na základe zákona“.

-

Schôdza vlastníkov bytov a nebytových priestorov je teda schôdza, ktorá sa v zmysle Opatrenia č. OLP/8326/2020 „uskutočňuje na základe zákona“ a preto sa na ňu nevzťahujú zákazy uvedené v tomto opatrení.

-

Schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov sa teda môžu uskutočniť bez obmedzenia počtu účastníkov za dodržania nasledovných opatrení:

- bez ohľadu na to, či sa schôdza koná v interiéri alebo exteriéri musia mať všetci prítomní prekryté horné dýchacie cesty (nos, ústa) rúškom alebo šatkou, šálom a pod.,

- platí zákaz podávania rúk ,

- pokiaľ sa schôdza uskutočňuje v interiéri je potrebné zabezpečiť dostatočné vetranie priestorov,

- odporúča sa používať vlastné pero pri podpisovaní listín,

- vlastník bytu, ktorý trpí akútnym respiračným ochorením je povinný zostať v domácej izolácii,

- v prípade konania schôdze v interiéri, v ktorom je zabezpečené sedenie, zabezpečiť podľa možnosti sedenie tak, aby obsadenými miestami bolo jedno miesto voľné.

Čo sa týka zákazu uplatňovať právo pokojne sa zhromažďovať v počte nad 6 osôb, podľa uznes. vlády SR č. 645 zo dňa 12.10.2020, treba vychádzať z aplikácie zákona č. 84/1990 Zb. o zhromažďovacom práve, kde je zadefinované, že výkon tohto práva slúži občanom na využitie slobody prejavu a ďalších ústavných práv a slobôd, na výmenu informácií a názorov a na účasť na riešení verejných a iných spoločných záležitostí vyjadrením postojov a stanovísk. Iné zhromaždenia neslúžiace tomuto účelu sa nepovažujú za zhromaždenie podľa tohto zákona. Schôdza vlastníkov sa uskutočňuje za účelom rozhodovania o správe domu vlastníkmi bytov, teda nie je výkonom zhromažďovacieho práva v zmysle citovaného zákona.

Pokiaľ vlastníci bytov odmietnu prísť na schôdzu, je to ich slobodná voľba, je však potrebné vyhotoviť zápisnicu, v ktorej uvediete, že schôdza sa v zvolanom termíne neuskutočnila, podpíšete ju Vy ako zástupca vlastníkov a overovatelia.

Certifikáty

  • Systémy manažérstva kvality ISO9001/ISO19011 platný do 2023
    Systémy manažérstva kvality ISO9001/ISO19011 platný do 2023

    Systémy manažérstva kvality - interný audítor. podľa noriem ISO 9001:2015 a ISO 19011:2018. Platný do 03.06.2023.

  • Osvedčenie o zápise do zoznamu správcov bytových domov
    Osvedčenie o zápise do zoznamu správcov bytových domov

    Po preukázaní splnenia všetkých podmienok vyplývajúcich pre zápis do zoznamu správcov bytových domov z vyššie spomenutého zákona bolo Okresné stavebné bytové družstvo so sídlom Dlhá č. 4 v Nitre zapísané do zoznamu správcov dňom 5. júna 2017 pod evidenčným číslom 0145. Prečítajte si viac podrobností o tejto odbornej spôsobilosti...

  • Certifikát ISO 9001 s platnosťou 2018-2020
    Certifikát ISO 9001 s platnosťou 2018-2020

    Medzinárodne uznávaná certifikácia pre systém manažérstva kvality (SMK) podľa normy ISO 9001:2015 v oblastiach:
    * Správa a prevádzkovanie bytov a nebytových priestorov
    * Údržba bytového a nebytového fondu

    Tento certifikát zaručuje vysokú kvalitu všetkých procesov riadenia nášho bytového družstva s cieľom poskytovať čo najvyššiu kvalitu služieb všetkým klientom.

  • Certifikát ISO 9001 s platnosťou 2017-2018
    Certifikát ISO 9001 s platnosťou 2017-2018

    Medzinárodne uznávaná certifikácia pre systém manažérstva kvality (SMK) podľa normy ISO 9001:2008 v oblastiach:
    * Správa a prevádzkovanie bytov a nebytových priestorov
    * Údržba bytového a nebytového fondu


    Tento certifikát zaručuje vysokú kvalitu všetkých procesov riadenia nášho bytového družstva s cieľom poskytovať čo najvyššiu kvalitu služieb všetkým klientom.

  • Certifikát ISO 9001 s platnosťou 2014-2017
    Certifikát ISO 9001 s platnosťou 2014-2017

    Medzinárodne uznávaná certifikácia pre systém manažérstva kvality (SMK) podľa normy ISO 9001:2008 v oblastiach:
    * Správa a prevádzkovanie bytov a nebytových priestorov
    * Údržba bytového a nebytového fondu


    Tento certifikát zaručuje vysokú kvalitu všetkých procesov riadenia nášho bytového družstva s cieľom poskytovať čo najvyššiu kvalitu služieb všetkým klientom.

  • Certifikát ISO 9001 s platnosťou 2011-2014
    Certifikát ISO 9001 s platnosťou 2011-2014

    Medzinárodne uznávaná certifikácia pre systém manažérstva kvality (SMK) podľa normy ISO 9001:2008 v oblastiach:
    * Správa a prevádzkovanie bytov a nebytových priestorov
    * Údržba bytového a nebytového fondu


    Tento certifikát zaručuje vysokú kvalitu všetkých procesov riadenia nášho bytového družstva s cieľom poskytovať čo najvyššiu kvalitu služieb všetkým klientom.

  • Certifikát odbornej spôsobilosti - ista Slovakia
    Certifikát odbornej spôsobilosti - ista Slovakia

    Osvedčuje Okresné stavebné bytové družstvo so sídlom v Nitre ako odborne spôsobilú organizáciu na montáž a servis pomerových rozdeľovačov tepla, rádiových modulov a zariadení systémov spoločnosti ista.

  • Register solventných firiem - certifikát 2016
    Register solventných firiem - certifikát 2016

    Certifikácia solventnosti firiem potvrdzuje, že na základe súhrnného hodnotenia ekonomických rizík naša organizácia nepredstavuje pre partnerské subjekty riziko, keďže nemá žiadne registrované dlhy ani vyplatené záväzky viac ako 30 po splatnosti.

  • Register solventných firiem - certifikát 2015
    Register solventných firiem - certifikát 2015

    Certifikácia solventnosti firiem potvrdzuje, že na základe súhrnného hodnotenia ekonomických rizík naša organizácia nepredstavuje pre partnerské subjekty riziko, keďže nemá žiadne registrované dlhy ani vyplatené záväzky viac ako 30 po splatnosti.

  • Register solventných firiem - certifikát 2014
    Register solventných firiem - certifikát 2014

    Certifikácia solventnosti firiem potvrdzuje, že na základe súhrnného hodnotenia ekonomických rizík naša organizácia nepredstavuje pre partnerské subjekty riziko, keďže nemá žiadne registrované dlhy ani vyplatené záväzky viac ako 30 po splatnosti.