Ochrana údajov

DÔLEŽITÝ OZNAM č.1

Vážení vlastníci, nájomníci bytov,vážení klienti,

v súvislosti so zákazom vychádzania pre celé Slovensko

od soboty 24.10.2020 do nedele 1.11.2020

a následne prijatých opatrení Ústredného krízového štábu SR v dôsledku zhoršujúcej sa pandemickej situácie na Slovensku Vám oznamujeme,že

.

- od 26.10.2020 (pondelok) nie je možná osobná návšteva družstva, resp, údržby pre riešenie Vašich požiadaviek.

.

- Vaše požiadavky zasielajte družstvu, resp. údržbe podľa možnosti mailovou poštou,písomne alebo riešte telefonicky,

.

Kontakt:

.

Klientske centrum - tel. kontakt: 6927841, 6927842, 0905 433 765 mailová adresa: klientcentrum@osbdnr.sk

.

Centrálne stredisko údržby, Benkova 2,Nitra

- majstri údržby – 6 510 301, mail: mudry@osbdnr.sk

- vedúci CSU – 6 510 243, mail: latecka@osbdnr.sk

- stredisko Vráble –78 34 084, mail: vrable@osbdnr.sk

.

Veríme, že nájdeme u Vás porozumenie a vzájomným rešpektovaním sa, pomôžeme eliminovať riziko ochorenia COVID-19, na čo možno najmenšiu mieru.

Všetky dôležité informácie a oznamy budeme zverejňovať na našej webovej stránke www.osbdnr.sk, a budeme ich priebežne aktualizovať v nadväznosti na

aktuálnu celospoločenskú situáciu.

Ďakujeme za porozumenie.

DÔLEŽITÝ OZNAM č.2

V priebehu mesiaca október 2020 sa budú v bytových domoch v správe Okresného stavebného bytového družstva so sídlom Dlhá č. 4 v Nitre konať schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Vzhľadom na aktuálne prijaté Opatrenie Úradu verejného zdravotníctva Slovenskej republiky pri ohrození verejného zdravia sp. zn. OLP/8326/2020 zo dňa 14.10.2020 Vám oznamujeme nasledovné :

-

schôdza vlastníkov bytov a nebytových priestorov sa uskutočňuje na základe ust. § 8b ods. 1 písm. f) a ust. § 14a ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom znení.

-

Opatrenie č. OLP/8326/2020 zo dňa 14.10.2020 vyníma zo zákazov v ňom uvedených „ zasadnutia, schôdze orgánov verejnej moci a ich poradných orgánov a tiež zasadnutia ( schôdze), ktoré sa uskutočňujú na základe zákona“.

-

Schôdza vlastníkov bytov a nebytových priestorov je teda schôdza, ktorá sa v zmysle Opatrenia č. OLP/8326/2020 „uskutočňuje na základe zákona“ a preto sa na ňu nevzťahujú zákazy uvedené v tomto opatrení.

-

Schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov sa teda môžu uskutočniť bez obmedzenia počtu účastníkov za dodržania nasledovných opatrení:

- bez ohľadu na to, či sa schôdza koná v interiéri alebo exteriéri musia mať všetci prítomní prekryté horné dýchacie cesty (nos, ústa) rúškom alebo šatkou, šálom a pod.,

- platí zákaz podávania rúk ,

- pokiaľ sa schôdza uskutočňuje v interiéri je potrebné zabezpečiť dostatočné vetranie priestorov,

- odporúča sa používať vlastné pero pri podpisovaní listín,

- vlastník bytu, ktorý trpí akútnym respiračným ochorením je povinný zostať v domácej izolácii,

- v prípade konania schôdze v interiéri, v ktorom je zabezpečené sedenie, zabezpečiť podľa možnosti sedenie tak, aby obsadenými miestami bolo jedno miesto voľné.

Čo sa týka zákazu uplatňovať právo pokojne sa zhromažďovať v počte nad 6 osôb, podľa uznes. vlády SR č. 645 zo dňa 12.10.2020, treba vychádzať z aplikácie zákona č. 84/1990 Zb. o zhromažďovacom práve, kde je zadefinované, že výkon tohto práva slúži občanom na využitie slobody prejavu a ďalších ústavných práv a slobôd, na výmenu informácií a názorov a na účasť na riešení verejných a iných spoločných záležitostí vyjadrením postojov a stanovísk. Iné zhromaždenia neslúžiace tomuto účelu sa nepovažujú za zhromaždenie podľa tohto zákona. Schôdza vlastníkov sa uskutočňuje za účelom rozhodovania o správe domu vlastníkmi bytov, teda nie je výkonom zhromažďovacieho práva v zmysle citovaného zákona.

Pokiaľ vlastníci bytov odmietnu prísť na schôdzu, je to ich slobodná voľba, je však potrebné vyhotoviť zápisnicu, v ktorej uvediete, že schôdza sa v zvolanom termíne neuskutočnila, podpíšete ju Vy ako zástupca vlastníkov a overovatelia.

Ochrana vašich osobných údajov

Okresné stavebné bytové družstvo, Dlhá č. 4, 950 50 Nitra,  IČO: 36 526 029 zapísané v Obchodnom registri Okresného súdu v Nitre,  odd. Dr.,  vl. č. 10011/N

Informácie o spracúvaní osobných údajov prostredníctvom informačných systémov OSBD Nitra

Okresné stavebné bytové družstvo so sídlom Dlhá č. 4 v Nitre vám ako správca vášho bytového domu zaručuje dostatočnú ochranu pri spracúvaní vašich osobných údajov, pretože s nimi zaobchádzame na základe právnych predpisov, ktoré sú s ochranou osobných údajov spojené.

Radi by sme vám touto cestou poskytli základné informácie ohľadom spracúvania vašich osobných údajov v súvislosti s novým Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/67 zo dňa 27.04.2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov ( známe tiež pod skratkou GDPR), predovšetkým však Zákona NR SR č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov, ktoré kladú nové požiadavky na ochranu osobných údajov.

1/ Kto je prevádzkovateľom vašich osobných údajov

Prevádzkovateľom osobných údajov je Okresné stavebné bytové družstvo, so sídlom Dlhá č. 4, 950 50 Nitra, IČO: 36 526 029, zapísané v obchodnom registri Okresného súdu v Nitre, oddiel: Dr, vložka č. 10011/N. Môžete sa na nás obrátiť písomne, na vyššie uvedenej adrese alebo e-mailom na adrese osbd@osbdnr.sk , prípadne osobne cez naše Klientske centrum na Dlhej 4 v Nitre.

2/ Prečo spracúvame vaše osobné údaje a na aký účel

Osobné údaje možno spracúvať len zákonným spôsobom a tak, aby nedošlo k porušeniu základných práv dotknutej osoby. vaše osobné údaje spracúvame na základe zákona a to konkrétne na základe ustanovenia § 9 ods. 3 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom znení v rozsahu: meno, priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, adresa trvalého alebo prechodného pobytu, číslo bytu, telefónne číslo, elektronická adresa, číslo účtu a kód banky. vaše osobné údaje spracúvame iba v rozsahu, ktorý je obmedzený na nevyhnutný rozsah pre účely uzavretia zmluvy o výkone správy a plnenia jej jednotlivých ustanovení. Spracúvané osobné údaje musia byť správne a podľa potreby aktualizované. Vlastník bytu je povinný bezodkladne písomne informovať správcu bytového domu o každej zmene jeho osobných údajov spracúvaných podľa zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom znení.

3/ Kto má prístup k vašim osobným údajom

K vašim osobným údajom majú prístup zamestnanci správcu, ktorí s vašimi osobnými údajmi nakladajú len v rozsahu, ktorý je obmedzený účelom spracúvania. Správca môže poveriť spracúvaním vašich osobných údajov aj tretiu osobu, tzv. sprostredkovateľa. V takomto prípade je spracúvanie osobných údajov možné len na základe uzatvorenej zmluvy, ktorá zaväzuje sprostredkovateľa nakladať s vašimi osobnými údajmi a poskytovať im ochranu v takom rozsahu, ako poskytuje sám správca bytového domu. Zoznam sprostredkovateľov bude správca zverejňovať na svojej webovej stránke.

4/ Aké máte práva v súvislosti so spracúvaním osobných údajov

Kedykoľvek máte právo obrátiť sa na správcu bytového domu a požadovať informácie a prístup k spracúvaniu vašich osobných údajov. Ďalej máte právo na: - opravu nesprávnych osobných údajov a doplnenie neúplných osobných údajov - právo na výmaz osobných údajov - právo na obmedzené spracúvanie osobných údajov - právo namietať spracúvanie osobných údajov - právo na prenosnosť osobných údajov - právo na uplatnenie námietky proti profilovaniu a automatizovanému rozhodovaniu - právo na oznamovaciu povinnosť prevádzkovateľa v súvislosti s opravou,  vymazaním alebo obmedzením spracúvania osobných údajov.

Svoje práva si môžete uplatniť priamo u správcu bytového domu:

  • písomne na adrese:Okresné stavebné bytové družstvo, so sídlom Dlhá č. 4, 950 50 Nitra
  • e-mailom na adrese osbd@osbdnr.sk
  • osobne cez naše Klientske centrum na Dlhej 4 v Nitre

 Tlačivo ŽIADOSŤ DOTKNUTEJ OSOBY O PRÍSTUP K OSOBNÝM ÚDAJOM (na stiahnutie v PDF)

S námietkami alebo sťažnosťami sa môžete obrátiť na Úrad na ochranu osobných údajov SR, Hraničná 12, 820 07 Bratislava, www.dataprotection.gov.sk.

5/ Ako dlho uchovávame vaše osobné údaje

Vaše osobné údaje potrebujeme uchovávať počas trvania platnosti zmluvy o výkone správy uzavretej za účelom správy vášho bytového domu tak, aby sme vám mohli poskytovať dohodnuté služby. Po ukončení vašej zmluvy alebo záväzkov z nej vyplývajúcich máme vaše údaje uložené na obdobie, ktoré je vyžadované a uvedené v príslušných právnych predpisoch a podľa všeobecných premlčacích dôb.

6/ Zoznam sprostredkovateľov

 Zoznam sprostredkovateľov (na pozretie v PDF)