OSBD Nitra

Okresné stavebné bytové družstvo Nitra má už vyše päťdesiatročné skúsenosti so správou, výstavbou a obnovou bytových domov. V súčasnosti má OSBD Nitra 4 680 členov.

viac o bytovom družstve ...

OSBD: Skúsený a spoľahlivý správca

OSBD Nitra spravuje 14 200 bytov v mestách Nitra a Vráble. Tisíc nájomných bytov má vo svojom vlastníctve.

viac o službách OSBD ...

Plánujete stavebné úpravy?

Poradíme vám, ako ich bez problémov zvládnuť: na aké stavebné úpravy potrebujete povolenia, ako práce naplánovať či kde získate plány bytu.

viac o stavebných úpravách...

Zaujímajú vás financie vášho domu?

Domy v správe OSBD Nitra majú samostatné účty už od roku 2008. Takto sa dá ich financovanie individuálne sledovať. Pomôže aj portál Po schodoch.

viac o ekonomike bytových domov...

S údržbou domov máme skúsenosti

Centrálne stredisko údržby OSBD má základňu v Nitre na Klokočine, odkiaľ údržbárske tímy vyrážajú na tisíce opráv a zásahov ročne po celom meste.

viac o údržbe bytových domov...

Klientske centrum OSBD je tu pre vás

Naším cieľom je pod jednou strechou zabezpečiť komplexné služby pre nájomcov a vlastníkov bytov v bytových domoch, ktoré sú v správe OSBD Nitra.

viac o službách Klientskeho centra...

DÔLEŽITÝ OZNAM č.1

Vážení vlastníci, nájomníci bytov,vážení klienti,

v súvislosti so zákazom vychádzania pre celé Slovensko

od soboty 24.10.2020 do nedele 1.11.2020

a následne prijatých opatrení Ústredného krízového štábu SR v dôsledku zhoršujúcej sa pandemickej situácie na Slovensku Vám oznamujeme,že

.

- od 26.10.2020 (pondelok) nie je možná osobná návšteva družstva, resp, údržby pre riešenie Vašich požiadaviek.

.

- Vaše požiadavky zasielajte družstvu, resp. údržbe podľa možnosti mailovou poštou,písomne alebo riešte telefonicky,

.

Kontakt:

.

Klientske centrum - tel. kontakt: 6927841, 6927842, 0905 433 765 mailová adresa: klientcentrum@osbdnr.sk

.

Centrálne stredisko údržby, Benkova 2,Nitra

- majstri údržby – 6 510 301, mail: mudry@osbdnr.sk

- vedúci CSU – 6 510 243, mail: latecka@osbdnr.sk

- stredisko Vráble –78 34 084, mail: vrable@osbdnr.sk

.

Veríme, že nájdeme u Vás porozumenie a vzájomným rešpektovaním sa, pomôžeme eliminovať riziko ochorenia COVID-19, na čo možno najmenšiu mieru.

Všetky dôležité informácie a oznamy budeme zverejňovať na našej webovej stránke www.osbdnr.sk, a budeme ich priebežne aktualizovať v nadväznosti na

aktuálnu celospoločenskú situáciu.

Ďakujeme za porozumenie.

DÔLEŽITÝ OZNAM č.2

V priebehu mesiaca október 2020 sa budú v bytových domoch v správe Okresného stavebného bytového družstva so sídlom Dlhá č. 4 v Nitre konať schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Vzhľadom na aktuálne prijaté Opatrenie Úradu verejného zdravotníctva Slovenskej republiky pri ohrození verejného zdravia sp. zn. OLP/8326/2020 zo dňa 14.10.2020 Vám oznamujeme nasledovné :

-

schôdza vlastníkov bytov a nebytových priestorov sa uskutočňuje na základe ust. § 8b ods. 1 písm. f) a ust. § 14a ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom znení.

-

Opatrenie č. OLP/8326/2020 zo dňa 14.10.2020 vyníma zo zákazov v ňom uvedených „ zasadnutia, schôdze orgánov verejnej moci a ich poradných orgánov a tiež zasadnutia ( schôdze), ktoré sa uskutočňujú na základe zákona“.

-

Schôdza vlastníkov bytov a nebytových priestorov je teda schôdza, ktorá sa v zmysle Opatrenia č. OLP/8326/2020 „uskutočňuje na základe zákona“ a preto sa na ňu nevzťahujú zákazy uvedené v tomto opatrení.

-

Schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov sa teda môžu uskutočniť bez obmedzenia počtu účastníkov za dodržania nasledovných opatrení:

- bez ohľadu na to, či sa schôdza koná v interiéri alebo exteriéri musia mať všetci prítomní prekryté horné dýchacie cesty (nos, ústa) rúškom alebo šatkou, šálom a pod.,

- platí zákaz podávania rúk ,

- pokiaľ sa schôdza uskutočňuje v interiéri je potrebné zabezpečiť dostatočné vetranie priestorov,

- odporúča sa používať vlastné pero pri podpisovaní listín,

- vlastník bytu, ktorý trpí akútnym respiračným ochorením je povinný zostať v domácej izolácii,

- v prípade konania schôdze v interiéri, v ktorom je zabezpečené sedenie, zabezpečiť podľa možnosti sedenie tak, aby obsadenými miestami bolo jedno miesto voľné.

Čo sa týka zákazu uplatňovať právo pokojne sa zhromažďovať v počte nad 6 osôb, podľa uznes. vlády SR č. 645 zo dňa 12.10.2020, treba vychádzať z aplikácie zákona č. 84/1990 Zb. o zhromažďovacom práve, kde je zadefinované, že výkon tohto práva slúži občanom na využitie slobody prejavu a ďalších ústavných práv a slobôd, na výmenu informácií a názorov a na účasť na riešení verejných a iných spoločných záležitostí vyjadrením postojov a stanovísk. Iné zhromaždenia neslúžiace tomuto účelu sa nepovažujú za zhromaždenie podľa tohto zákona. Schôdza vlastníkov sa uskutočňuje za účelom rozhodovania o správe domu vlastníkmi bytov, teda nie je výkonom zhromažďovacieho práva v zmysle citovaného zákona.

Pokiaľ vlastníci bytov odmietnu prísť na schôdzu, je to ich slobodná voľba, je však potrebné vyhotoviť zápisnicu, v ktorej uvediete, že schôdza sa v zvolanom termíne neuskutočnila, podpíšete ju Vy ako zástupca vlastníkov a overovatelia.

Klientske centrum poradí

Klientske centrum OSBD Nitra

Pracovníci KC vám poradia pri riešení problémov, nájomného, vyúčtovania, údržby, opráv, stavebných úprav, obnovy domov.

Aktuality správcu bytov

Aktuality OSBD Nitra

Najnovšie informácie, oznamy pre užívateľov bytov, zmeny zákonov. Odstávky tepla, elektriny, obnovy a ďalšie dôležité informácie pre vás.

OSBD: história a skúsenosti

Stavebné úpravy

Naše bytové družstvo stavia na vyše 50-ročných skúsenostiach so správou, údržbou a obnovou bytových domov v Nitre a okolí.

 
 

Rýchle kontakty na havarijnú službu, údržbu a Klientske centrum

havarijna Havarijná služba
0905 387890
pracovné dni: od 16:00 do 7:00 hod.
víkendy a sviatky: 24 hod.
havarijna Údržba NITRA
037 / 651 03 01
pracovné dni: od 7:30 do 16:00 hod.
Centrálne stredisko Klokočina
 
havarijna Údržba VRÁBLE
037 / 783 48 04
pracovné dni: od 8:00 do 14:30 hod.
 
KC Tlačivá pre klientov
 
Dokumenty na stiahnutie: návody
formuláre ... ZOBRAZIŤ
 
KC Klientske centrum
037 / 692 78 41
037 / 692 78 42
PO: 8:00-15:30   UT: 8:00-15:00
ST:  8:00-17:00   ŠT:  8:00-15:00
PI:   8:00-12:00 
KC  
Všetky kontakty: pozrite si všetky kontakty 
Kontaktujte nás cez emaily pracovísk

Ako na stavebné úpravy

Stavebné úpravy

Potrebujete si najskôr stavebné úpravy podrobne premyslieť, prediskutovať s odborníkmi a pripraviť tieto podklady a tlačivá pre OSBD.

Havarijná služba a údržba

Údržba OSBD Nitra

OSBD Nitra zabezpečuje opravy a údržbu bytov, ktoré má vo svojej správe, vrátane havarijnej služby non-stop 24 hodín denne aj cez sviatky.

Energie a vaše financie

Financovanie bytov a domov

Pomáhame bytovým domom s úspornými riešeniami, či ide o úvery na obnovu, vedenie účtov alebo úspory na energiách a údržbe.