Stanovy Okresného stavebného bytového družstva v Nitre

Prvá časť

Čl. 1

• Družstvo bolo založené v súlade so zákonom č. 513/1991 Zb.z. (Obchodný zákonník) v znení ďalších zmien a doplnkov
• Obchodné meno: Okresné stavebné bytové družstvo
• Sídlo: Dlhá č. 4, Nitra

Čl. 2

1/ Družstvo je spoločenstvom neuzavretého počtu osôb, založeným za účelom podnikania alebo zabezpečovania hospodárskych, sociálnych alebo iných potrieb svojich členov a vykonáva správu bytových domov.

2/ Družstvo je právnickou osobou, vystupuje v právnych vzťahoch vo svojom mene a nesie zodpovednosť vyplývajúcu z týchto vzťahov. Za porušenie svojich záväzkov zodpovedá celým svojím majetkom.

Druhá časť - Činnosť družstva

Čl.3

Predmetom činnosti družstva je zabezpečovanie služieb potrebných na prevádzku bytových domov, objektov a zariadení.

Družstvo:

a) stavia, prípadne zabezpečuje výstavbu bytov v družstevných domoch, ako aj výstavbu nebytových priestorov, ktoré prenajíma svojim členom,
b) stavia, prípadne zabezpečuje výstavbu bytov, a nebytových priestorov do vlastníctva iných subjektov,
c) prideľuje družstevné byty a nebytové priestory do nájmu svojim členom,
d) vykonáva, prípadne zabezpečuje údržbu, opravy, rekonštrukciu a modernizáciu bytových domov s bytmi a nebytovými priestormi vo vlastníctve družstva,
e) vykonáva správu a údržbu bytového fondu,
f) poskytuje, prípadne zabezpečuje plnenia poskytované s užívaním bytov a nebytových priestorov v nájme a vo vlastníctve iných subjektov,
g) vykonáva údržbu, opravy, rekonštrukciu a modernizáciu objektov pre iné subjekty,
h) vykonáva obchodnú činnosť v rozsahu voľných živností,
i) vykonáva revízie, skúšky, opravy a servis zdvíhacích zariadení,
j) vykonáva montáž, opravy, revízie a skúšky vyhradených plynových zariadení,
k) vykonáva montáž, opravy, údržbu a revízie elektrických zariadení,
l) zabezpečuje služby potrebné na prevádzku objektov, zariadení, budov a vykonáva správu a údržbu bytového fondu,
m) poskytuje úvery z vlastných zdrojov nebankovým spôsobom.

Tretia časť - Členstvo v družstve

Čl. 4 - Vznik členstva

1/ Členmi družstva môžu byť len fyzické osoby.

2/ Ak nemá člen trvalý pobyt na území Slovenskej republiky, je povinný určiť si zástupcu na vybavovanie členských záležitostí s trvalým pobytom na území SR a jeho meno oznámiť družstvu.

3/ Za maloletého člena koná a robí právne úkony zákonný zástupca.

Čl. 5

1/ Členstvo vzniká dňom, keď predstavenstvo rozhodne o prijatí za člena na základe písomnej prihlášky. K prihláške musí byť pripojené potvrdenie o zaplatení zápisného vo výške 7 € a základného členského vkladu vo výške 100 €.

2/ Predstavenstvo je povinné rozhodnúť o prihláške najneskôr na prvom zasadaní v mesiaci nasledujúcom po dni, kedy bola družstvu doručená. Toto rozhodnutie musí byť členovi doručené doporučeným listom.

3/ Družstvo vráti zápisné a základný členský vklad občanovi, ktorého neprijali za člena do tridsiatich dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o neprijatí za člena družstva.

4/ Rozhodnutie o neprijatí musí byť zaslané doporučeným listom a nadobúda právoplatnosť dňom doručenia. Nie je prípustné odvolanie.

Čl. 6 - Prechod členstva

1/ Smrťou člena prechádza jeho členstvo v družstve na dediča členských práv a povinností.

2/ Členstvo v družstve prechádza aj dňom vzniku nájmu družstevného bytu na základe dohody o výmene družstevného bytu.

Čl. 7 - Spoločné členstvo manželov

1/ Ak vznikne len jednému z manželov za trvania manželstva právo na uzavretie zmluvy o nájme družstevného bytu (nebytového priestoru), alebo prejde na neho členstvo a nájom bytu (nebytového priestoru), podľa čl. 6 vznikne so spoločným nájmom bytu aj spoločné členstvo manželov v družstve. Z tohoto členstva sú obaja manželia oprávnení a povinní spoločne a nerozdielne. Manželia ako spoloční členovia majú jeden hlas.

2/ Spoločné členstvo manželov nevznikne, ak manželia spolu trvale nežijú.

3/ Právo spoločného nájmu nebytového priestoru manželmi a teda ani spoločné členstvo manželov v družstve nevznikne v prípade, ak nebytový priestor slúži na výkon povolania len jednému z manželov.

Čl. 8

1/ Vznikom spoločného členstva manželov nezaniká to individuálne členstvo ktoréhokoľvek z nich, ktoré sa nepremenilo na ich spoločné členstvo.

2/ Existencia spoločného členstva manželov nevylučuje vznik individuálneho členstva ktoréhokoľvek z nich v tom istom alebo inom bytovom družstve.

3/ Právo účasti, hlasovania a pasívne volebné právo na členských schôdzach samospráv manželov - spoločných členov majúcich v tom istom družstve súčasne členstvo individuálne, je upravené v čl. 94 ods. 3 Stanov.

Čl. 9

Bolo zrušené